Spilbrink

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spilbrink

Der Spilbrink in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Spilbrink (Bus) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 71/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Spilbrink (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Spilbrink

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

C1 R38 R54 N1 C5 C6 456 R55 T7 C3 353 446 R51 459 C2 C4 S35 C9 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (762 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,4 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.324

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 258 m

Gymnasium St. Michael Gymnasium 292 m

Campus St. Michael school 325 m

Berufskolleg St. Michael Berufsschule 339 m

Marienschule school 405 m

Don-Bosco-Schule school 577 m

Familienbildungsstätte school 667 m

Albert-Schweitzer-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spilbrink in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Spilbrink hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spilbrink?

Der Bodenrichtwert am Spilbrink beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spilbrink?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Spilbrink ist 6 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spilbrink?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Ahlen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30