Von-Geismar-Straße

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Geismar-Straße

Der Von-Geismar-Straße in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 96/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

R54 C3 446 C9 459 C2 C5 C6 353 456 R55 T7 R51 C1 R38 N1 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (884 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Familienbildungsstätte school 418 m

Albert-Schweitzer-Schule school 421 m

Marienschule school 523 m

Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 822 m

Städtisches Gymnasium Gymnasium 848 m

Overbergschule school 852 m

Gymnasium St. Michael Gymnasium 861 m

Campus St. Michael school 875 m

Berufskolleg St. Michael Berufsschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Geismar-Straße in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Von-Geismar-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Geismar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Geismar-Straße beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Geismar-Straße?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße ist 124 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Geismar-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30