Von-Oer-Straße

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Oer-Straße

Der Von-Oer-Straße in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dolberg, Von-Oer-Str. (Bus) liegt nur 27 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 20/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dolberg, Von-Oer-Str. (Bus) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dolberg, Von-Oer-Str.

Entfernung 27 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

C9 458 R37 459

Nahversorgung

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 187

Ausländeranteil 59,4 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Oer-Straße in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Von-Oer-Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Oer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Oer-Straße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Oer-Straße?

Die nächste Haltestelle Dolberg, Von-Oer-Str. ist 27 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30