Sonnenwinkel

Ahrensfelde · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnenwinkel

Der Sonnenwinkel in Ahrensfelde (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ahrensfelde, Kirche (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 86/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahrensfelde, Kirche (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ahrensfelde, Kirche

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S7 M8 16 RB25 N97 197 390 901

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus VitaHaus Marzahn (1,1 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Nächster Park Wuhle-Park (76 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,2 %

Fernwärme 14,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 967

Ausländeranteil 6,5 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 741 m

Johann-Julius-Hecker-Schule school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenwinkel in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Sonnenwinkel hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Sonnenwinkel beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sonnenwinkel?

Die nächste Haltestelle Ahrensfelde, Kirche ist 171 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Ahrensfelde

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30