Am Tempelhof

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tempelhof

Der Am Tempelhof in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse (Tram) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse (Tram) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse

Entfernung 98 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

884 N9 753 843 630 E 800 842 845 N2 606 607

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 144 m

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 153 m

Gymnasium Alfter Gymnasium 361 m

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 450 m

Königin-Juliana-Schule school 650 m

Margot-Barnard-Realschule Realschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tempelhof in Alfter eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Tempelhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tempelhof?

Der Bodenrichtwert am Am Tempelhof beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Tempelhof?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse ist 98 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tempelhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Alfter

Rankings in Alfter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30