Klausenweg

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Klausenweg

Der Klausenweg in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Friedhof (Tram) liegt nur 249 m entfernt. Die Umgebung bietet 282 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Friedhof (Tram) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Friedhof

Entfernung 249 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

753 800 608 609 SB69 N9 845

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 282 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 282

Grünfläche (500 m) 1.410.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 459

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Waldschule Alfter school 629 m

Gemeinschaftsgrundschule Witterschlick Grundschule 655 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausenweg in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Klausenweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausenweg?

Der Bodenrichtwert am Klausenweg beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klausenweg?

Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Friedhof ist 249 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Alfter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30