Kramersbruch

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kramersbruch

Der Kramersbruch in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kramersbruch (Tram) liegt nur 71 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kramersbruch (Tram) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kramersbruch

Entfernung 71 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

884 N9 753 843 630 E 800 842 845 606 607 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,6 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 11,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.319

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 411 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 429 m

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 572 m

Gymnasium Alfter Gymnasium 685 m

Königin-Juliana-Schule school 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kramersbruch in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Kramersbruch hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kramersbruch?

Der Bodenrichtwert am Kramersbruch beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kramersbruch?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kramersbruch ist 71 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kramersbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30