Rektor-Baum-Straße

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Rektor-Baum-Straße

Der Rektor-Baum-Straße in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Im Benden (Tram) liegt nur 58 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 84/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Im Benden (Tram) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Im Benden
Entfernung 58 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
18 68 745 883 817 818 753 843 882 N9 842 RB48

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinderneurologisches Zentrum KiNZ im Gustav-Heinemann-Haus (1,6 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Sebastianschule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rektor-Baum-Straße in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Rektor-Baum-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rektor-Baum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rektor-Baum-Straße beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rektor-Baum-Straße?

Die nächste Haltestelle Alfter Im Benden ist 58 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rektor-Baum-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: