Witterschlick Bahnhof

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Witterschlick Bahnhof

Der Witterschlick Bahnhof in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche (Tram) liegt nur 290 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 473 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 47/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche (Tram) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche
Entfernung 290 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
753 800

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 473 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 473
Grünfläche (500 m) 2.365.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 619
Ausländeranteil 32,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Witterschlick Grundschule 218 m
Waldschule Alfter school 477 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witterschlick Bahnhof in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Witterschlick Bahnhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witterschlick Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Witterschlick Bahnhof beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Witterschlick Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche ist 290 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witterschlick Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: