Zur Degensmühle

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Degensmühle

Der Zur Degensmühle in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S) (Tram) liegt nur 107 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S) (Tram) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S)

Entfernung 107 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

N9 753 843 845 800 606 607 630 E N2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,6 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 307

Ausländeranteil 9,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 684 m

Schulzentrum Medinghoven school 809 m

Königin-Juliana-Schule school 901 m

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 959 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Degensmühle in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Zur Degensmühle hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Degensmühle?

Der Bodenrichtwert am Zur Degensmühle beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Degensmühle?

Die nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S) ist 107 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Degensmühle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30