Genuitstraße

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Genuitstraße

Der Genuitstraße in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alsdorf, Duffesheide Reifeld (U-Bahn) liegt nur 285 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 71/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alsdorf, Duffesheide Reifeld (U-Bahn) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Alsdorf, Duffesheide Reifeld
Entfernung 285 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
59ALT AL5 51 V 51V N9

Nahversorgung

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 124
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genuitstraße in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Genuitstraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genuitstraße?

Der Bodenrichtwert am Genuitstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Genuitstraße?

Die nächste Haltestelle Alsdorf, Duffesheide Reifeld ist 285 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: