Am Mönchgraben

Baabe · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Mönchgraben

Der Am Mönchgraben in Baabe (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baabe (Rügen) (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte sowie 11 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 78/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 15/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baabe (Rügen) (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Baabe (Rügen)

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB32 25 170A 170 20 29 21

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 192

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mönchgraben in Baabe eine gute Wohnlage?

Der Am Mönchgraben hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baabe. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mönchgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Mönchgraben beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mönchgraben?

Die nächste Haltestelle Baabe (Rügen) ist 51 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Baabe

Rankings in Baabe

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30