Karl-Wagner-Straße

Bad Aibling · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Wagner-Straße

Der Karl-Wagner-Straße in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Münchner-/Ebersberger Str. (Bus) liegt nur 112 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Münchner-/Ebersberger Str. (Bus) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Münchner-/Ebersberger Str.

Entfernung 112 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus med.center (380 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 31,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.148

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 321 m

Gymnasium Bad Aibling Gymnasium 359 m

Wirtschaftsschule Alpenland school 422 m

St. Georg Grund- und Mittelschule school 612 m

Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 657 m

Luitpoldschule school 873 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 894 m

Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Wagner-Straße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Karl-Wagner-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Wagner-Straße?

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Münchner-/Ebersberger Str. ist 112 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Wagner-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30