Am Manfredhof

Bad Tölz · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Manfredhof

Der Am Manfredhof in Bad Tölz (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Arzbacher Str./Parkp (Bus) liegt nur 298 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Arzbacher Str./Parkp (Bus) ist nur 298 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Arzbacher Str./Parkp

Entfernung 298 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Asklepios Stadtklinik (389 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,5 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 278

Ausländeranteil 36,2 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Südschule school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Manfredhof in Bad Tölz eine gute Wohnlage?

Der Am Manfredhof hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Tölz. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Manfredhof?

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Arzbacher Str./Parkp ist 298 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Manfredhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Bad Tölz

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30