Am Bauerskamp

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bauerskamp

Der Am Bauerskamp in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße (U-Bahn) liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße (U-Bahn) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße

Entfernung 133 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

431 BW1 51 51V 71 71V V X51 280 432

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,3 %

Fernwärme 57,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.224

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundsschule St. Barbara Grundschule 852 m

Realschule Realschule 904 m

Andreasschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bauerskamp in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Bauerskamp hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bauerskamp?

Der Bodenrichtwert am Am Bauerskamp beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bauerskamp?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße ist 133 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bauerskamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30