Erbdrostenallee

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erbdrostenallee

Der Erbdrostenallee in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße (U-Bahn) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 67/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße (U-Bahn) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße

Entfernung 160 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

71 71V 431 BW1 51 51V V X51 280 432

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,6 %

Fernwärme 76,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.759

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundsschule St. Barbara Grundschule 574 m

Realschule Realschule 616 m

Andreasschule Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbdrostenallee in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Erbdrostenallee hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbdrostenallee?

Der Bodenrichtwert am Erbdrostenallee beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erbdrostenallee?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Grünstraße ist 160 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbdrostenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30