Im Baumgarten

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Baumgarten

Der Im Baumgarten in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Beggendorf (U-Bahn) liegt nur 183 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 67/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Beggendorf (U-Bahn) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Beggendorf
Entfernung 183 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
71 71V 431

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 527
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grengrachtschule, katholischer Teilstandort Beggendorf Grundschule 323 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Baumgarten in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Im Baumgarten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Baumgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Baumgarten beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Baumgarten?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Beggendorf ist 183 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Baumgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: