Place de Montesson

Name: Place de Montesson
Address: Place de Montesson, Baesweiler, Nordrhein-Westfalen, DE

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Place de Montesson

Der Place de Montesson in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Place de Montesson (U-Bahn) liegt nur 67 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 28 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Place de Montesson (U-Bahn) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Place de Montesson

Entfernung 67 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

51 51V 71 71V BW1 V X51 280 431 432

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 25,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.385

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium der Stadt Baesweiler Gymnasium 527 m

Martinus-Schule Grundschule 534 m

Friedensschule Grundschule 814 m

Andreasschule Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Place de Montesson in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Place de Montesson hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Place de Montesson?

Der Bodenrichtwert am Place de Montesson beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Place de Montesson?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Place de Montesson ist 67 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Place de Montesson?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30