Rohgasse

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rohgasse

Der Rohgasse in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Löffelstraße (U-Bahn) liegt nur 109 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 86/100
Walkability 89/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Löffelstraße (U-Bahn) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Löffelstraße
Entfernung 109 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
431 51 51V V X51 BW1 71 71V 432 280

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 7,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.623
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grengrachtschule Grundschule 289 m
Friedensschule Grundschule 508 m
Gymnasium der Stadt Baesweiler Gymnasium 637 m
Martinus-Schule Grundschule 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rohgasse in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Ja, der Rohgasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rohgasse?

Der Bodenrichtwert am Rohgasse beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rohgasse?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Löffelstraße ist 109 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rohgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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