Simon-Ohler-Straße

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simon-Ohler-Straße

Der Simon-Ohler-Straße in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Im Weinkeller (U-Bahn) liegt nur 294 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 69/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Im Weinkeller (U-Bahn) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Im Weinkeller
Entfernung 294 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
51 51V 71 71V BW1 V X51 280 432 431

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule 358 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simon-Ohler-Straße in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Simon-Ohler-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simon-Ohler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Simon-Ohler-Straße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simon-Ohler-Straße?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Im Weinkeller ist 294 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simon-Ohler-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Im Weinkeller Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: