Holtbaum

Beelen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holtbaum

Der Holtbaum in Beelen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Beelen, Zum Holtbaum ist 840 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 18/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 9,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Beelen, Zum Holtbaum (Bus) ist 840 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Beelen, Zum Holtbaum
Entfernung 840 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
B13 B14

Nahversorgung

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtbaum in Beelen eine gute Wohnlage?

Der Holtbaum hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Beelen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtbaum?

Der Bodenrichtwert am Holtbaum beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holtbaum?

Die nächste Haltestelle Beelen, Zum Holtbaum ist 840 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: