Am Räschen

Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Räschen

Der Am Räschen in Bergneustadt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bergneustadt Hackenberg Hunschlade (Tram) liegt nur 109 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 36/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 75/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bergneustadt Hackenberg Hunschlade (Tram) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Bergneustadt Hackenberg Hunschlade

Entfernung 109 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

314 301E 301 315 313

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 673

Ausländeranteil 36,2 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Hackenberg Grundschule 442 m

Realschule Realschule 940 m

Schulgelände Auf dem Bursten school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Räschen in Bergneustadt eine gute Wohnlage?

Der Am Räschen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bergneustadt. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Räschen?

Der Bodenrichtwert am Am Räschen beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Räschen?

Die nächste Haltestelle Bergneustadt Hackenberg Hunschlade ist 109 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Räschen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Bergneustadt

Rankings in Bergneustadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30