2. Westtunnel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im 2. Westtunnel

Der 2. Westtunnel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 98/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) (S-Bahn) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin)

Entfernung 127 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 27

U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 20 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (1,0 km)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Nächster Park Hermann-Stöhr-Platz (88 m)

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,6 %

Fernwärme 87,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.829

Ausländeranteil 46,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Andreas-Gymnasium Gymnasium 340 m

Ellen-Key-Oberschule Oberschule 560 m

Blumen-Grundschule Grundschule 605 m

Netzwerk-Schule school 731 m

Nürtingen Grundschule Grundschule 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 2. Westtunnel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der 2. Westtunnel hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 2. Westtunnel?

Der Bodenrichtwert am 2. Westtunnel beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am 2. Westtunnel?

Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) ist 127 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 2. Westtunnel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 38 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30