Adolfstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adolfstraße

Der Adolfstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Wedding (Berlin) (U-Bahn) ist 344 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Wedding (Berlin) (U-Bahn) liegt 344 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Wedding (Berlin)

Entfernung 344 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U6 U9 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 M27 147 142 N20 N6 120 327 247 221 N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Michael Balschin, Vadim Rubinstein, Irina Rabinovich (445 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 98

Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,3 %

Fernwärme 61,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.954

Ausländeranteil 37,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 94 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wedding-Schule school 202 m

Fanny Hensel school 315 m

Schule am Zille-Park school 403 m

Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 405 m

Herbert-Hoover-Schule school 455 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Adolfstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Adolfstraße beträgt 1.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adolfstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Wedding (Berlin) ist 344 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 94 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30