Albestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albestraße

Der Albestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 292 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin)

Entfernung 292 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

U9 S41 S46 S47 S42 S1 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 143 187 N3 248 101 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 110 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 110

Restaurants (500 m) 72

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (727 m)

Umgebung

Mit 160 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 160

Grünfläche (500 m) 800.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,1 %

Fernwärme 30,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.800

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 132 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

132

Kitas (1 km)

Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 330 m

Fläming-Grundschule Grundschule 653 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 734 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 754 m

Ruppin-Grundschule Grundschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Albestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albestraße?

Der Bodenrichtwert am Albestraße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albestraße?

Die nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) ist 292 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 132 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30