Alexanderufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alexanderufer

Der Alexanderufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (U-Bahn) liegt nur 236 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 2 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (U-Bahn) ist nur 236 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof
Entfernung 236 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 40
U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 M1 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 73
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (170 m)

Umgebung

Mit 226 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 226
Grünfläche (500 m) 1.130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,5 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 319
Ausländeranteil 45,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 520 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alexanderufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alexanderufer hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alexanderufer?

Der Bodenrichtwert am Alexanderufer beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alexanderufer?

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof ist 236 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alexanderufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 18 Kitas.

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