Alfred-Döblin-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfred-Döblin-Straße

Der Alfred-Döblin-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin)

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S7 M17 27 16 M8 M6 195 192 154 X54 N96 X69 197

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (760 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 130

Grünfläche (500 m) 650.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.656

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tagore-Gymnasium Gymnasium 368 m

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 494 m

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 670 m

Peter Pan Grundschule Grundschule 713 m

Gretel Bergmann Gemeinschaftsschule school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Döblin-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Döblin-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfred-Döblin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Alfred-Döblin-Straße beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alfred-Döblin-Straße?

Die nächste Haltestelle S Raoul-Wallenberg-Str. (Berlin) ist 145 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Döblin-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30