Alt-Marzahn

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Marzahn

Der Alt-Marzahn in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin) (Tram) liegt nur 2 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

75
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 92/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin) (Tram) ist nur 2 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin)
Entfernung 2 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
16 M6 M8 M5 M17 27 18 291 192 191 154 N96 X69 195 X54 197

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 160 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 160
Grünfläche (500 m) 800.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,7 %
Fernwärme 88,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.160
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 493 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 493 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 536 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 536 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 911 m
Grundschule an der Geißenweide Grundschule 911 m
Grundschule am Bürgerpark Grundschule 958 m
Grundschule am Bürgerpark Grundschule 958 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 999 m
Peter-Pan-Grundschule Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Marzahn in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alt-Marzahn hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Marzahn?

Der Bodenrichtwert am Alt-Marzahn beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alt-Marzahn?

Die nächste Haltestelle Alt-Marzahn (Berlin) ist 2 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Marzahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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