Alt-Moabit

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Moabit

Der Alt-Moabit in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gotzkowskystr. (Berlin) (Bus) liegt nur 35 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 16 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gotzkowskystr. (Berlin) (Bus) ist nur 35 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gotzkowskystr. (Berlin)
Entfernung 35 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U9 M8 M5 M10 245 N9 S7 N26 106 M27 101 123 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 149
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (903 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,5 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.383
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 103 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 103 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 320 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 320 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 508 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 508 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 536 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 536 m
Hansa-Grundschule Grundschule 754 m
Hansa-Grundschule Grundschule 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Moabit in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alt-Moabit hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Moabit?

Der Bodenrichtwert am Alt-Moabit beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alt-Moabit?

Die nächste Haltestelle Gotzkowskystr. (Berlin) ist 35 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Moabit?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 66 Kitas.

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