Am Bahnhof Westend

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bahnhof Westend

Der Am Bahnhof Westend in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 107 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) (S-Bahn) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle S Westend (Berlin)

Entfernung 107 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 9

U2 S46 S42 S41 N2 139 M45 309 109

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (497 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,8 %

Fernwärme 56,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.899

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nehring-Grundschule Grundschule 598 m

Hans-Litten-Schule school 757 m

Schule am Schloss school 798 m

Schinkel-Grundschule Grundschule 874 m

Kindermalschule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bahnhof Westend in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bahnhof Westend hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bahnhof Westend?

Der Bodenrichtwert am Am Bahnhof Westend beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bahnhof Westend?

Die nächste Haltestelle S Westend (Berlin) ist 107 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bahnhof Westend?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30