Am Carlsgarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Carlsgarten

Der Am Carlsgarten in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin) (Bus) liegt nur 33 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin) (Bus) ist nur 33 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin)

Entfernung 33 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S3 21 N40 M17 67 37 27 396 296

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Arztpraxen (256 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Nächster Park Binnendüne (181 m)

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,9 %

Fernwärme 45,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.554

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 44 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Richard-Wagner-Grundschule Grundschule 437 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Carlsgarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Carlsgarten hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Carlsgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Carlsgarten beträgt 690 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Carlsgarten?

Die nächste Haltestelle S Karlshorst (Berlin) ist 33 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Carlsgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 44 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30