Am Festungsgraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Festungsgraben

Der Am Festungsgraben in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 140 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 78/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin)
Entfernung 110 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 89
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (626 m)

Umgebung

Mit 140 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 140
Grünfläche (500 m) 700.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 214
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 777 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 777 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 805 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 805 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 837 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 837 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 880 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Festungsgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Festungsgraben hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Festungsgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Festungsgraben beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Festungsgraben?

Die nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) ist 110 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Festungsgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas.

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