Am Friedrichshain

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Friedrichshain

Der Am Friedrichshain in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Am Friedrichshain/Hufelandstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 46 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Friedrichshain/Hufelandstr. (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Am Friedrichshain/Hufelandstr. (Berlin)

Entfernung 14 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

M6 M8 M5 M4 M2 18 200 142 M10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (504 m)

Umgebung

Mit 248 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 248

Grünfläche (500 m) 1.240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,0 %

Fernwärme 61,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.921

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 46 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 83 m

Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 107 m

Kurt-Schwitters-Schule school 424 m

Homer-Grundschule Grundschule 548 m

Bötzow-Grundschule Grundschule 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Friedrichshain in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Friedrichshain hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Friedrichshain?

Der Bodenrichtwert am Am Friedrichshain beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Friedrichshain?

Die nächste Haltestelle Am Friedrichshain/Hufelandstr. (Berlin) ist 14 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Friedrichshain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 46 Schulen und 52 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30