Am Fuchspaß

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Fuchspaß

Der Am Fuchspaß in Berlin (Berlin) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 50/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 99/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin)
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
U3 N3 118 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (571 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 26 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 44,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.301
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 440 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 440 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 949 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fuchspaß in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Fuchspaß hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fuchspaß?

Der Bodenrichtwert am Am Fuchspaß beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Fuchspaß?

Die nächste Haltestelle U Onkel Toms Hütte (Berlin) ist 245 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fuchspaß?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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