Am Generalshof

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Generalshof

Der Am Generalshof in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 162 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin)

Entfernung 162 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

S3 63 62 61 N62 68 67 27 164 162 60 N64 N65 165 N63 N69 169 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (566 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Fernwärme 38,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.667

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 189 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 291 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 449 m

Bewegte Schule Köpenick school 519 m

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Generalshof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Generalshof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Generalshof?

Der Bodenrichtwert am Am Generalshof beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Generalshof?

Die nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) ist 162 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Generalshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30