Am Grüngürtel

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Grüngürtel

Der Am Grüngürtel in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hermsdorfer Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) liegt nur 292 m entfernt. Die Umgebung bietet 76 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 30/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hermsdorfer Str./Alt-Wittenau (Berlin) (Bus) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hermsdorfer Str./Alt-Wittenau (Berlin)

Entfernung 292 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U8 221 322 220 N8 X33 M21 N24 124 N20 120 122

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (411 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 48,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 807

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Witte-Grundschule Grundschule 672 m

Schule am Park school 787 m

Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 979 m

Jean-Krämer-Schule school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grüngürtel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Grüngürtel hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grüngürtel?

Der Bodenrichtwert am Am Grüngürtel beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grüngürtel?

Die nächste Haltestelle Hermsdorfer Str./Alt-Wittenau (Berlin) ist 292 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grüngürtel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30