Am Hanffgraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hanffgraben

Der Am Hanffgraben in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Am Hanffgraben (Berlin) (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Hanffgraben (Berlin) (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Am Hanffgraben (Berlin)
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 271 744 371 372 N7 172 X71 X7 260 171 162 M11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (417 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.499
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 637 m
Matthias-Claudius-Grundschule Grundschule 637 m
Schule am Fliederbusch school 819 m
Schule am Fliederbusch school 819 m
Schliemann Grundschule Grundschule 962 m
Schliemann Grundschule Grundschule 962 m
Schule am Zwickauer Damm school 971 m
Schule am Zwickauer Damm school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hanffgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Hanffgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hanffgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Hanffgraben beträgt 630 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hanffgraben?

Die nächste Haltestelle Am Hanffgraben (Berlin) ist 73 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hanffgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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