Am Haselbusch

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Haselbusch

Der Am Haselbusch in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Pietschkerstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 285 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pietschkerstr. (Berlin) (Tram) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Pietschkerstr. (Berlin)

Entfernung 285 m

Typ Tram

Linien (1 km) 31

S8 S85 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 60 M17 63 62 61 21 N60 67 37 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Johannisthal (1,2 km)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,8 %

Fernwärme 84,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.374

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 132 m

Hans-Grade-Oberschule Oberschule 714 m

Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Haselbusch in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Haselbusch hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Haselbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Haselbusch beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Haselbusch?

Die nächste Haltestelle Pietschkerstr. (Berlin) ist 285 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Haselbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30