Am Havelgarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Havelgarten

Der Am Havelgarten in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Daumstr./Rhenaniastr. (Berlin) (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 30/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Daumstr./Rhenaniastr. (Berlin) (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Daumstr./Rhenaniastr. (Berlin)

Entfernung 293 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

M36 N39 139

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,7 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 31,4 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.631

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Havelgarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Havelgarten hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Havelgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Havelgarten beträgt 650 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Havelgarten?

Die nächste Haltestelle Daumstr./Rhenaniastr. (Berlin) ist 293 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30