Am Heideberg

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Heideberg

Der Am Heideberg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heidebergplan (Berlin) (Bus) liegt nur 131 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heidebergplan (Berlin) (Bus) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Heidebergplan (Berlin)

Entfernung 131 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 237 X49 131 M37

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.208

Ausländeranteil 7,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zeppelin-Grundschule Grundschule 75 m

Grundschule am Brandwerder Grundschule 765 m

Linden-Grundschule Grundschule 881 m

Martin-Buber-Oberschule Oberschule 909 m

Immanuel-Grundschule Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heideberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heideberg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heideberg?

Der Bodenrichtwert am Am Heideberg beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heideberg?

Die nächste Haltestelle Heidebergplan (Berlin) ist 131 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heideberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30