Am Heidebusch

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heidebusch

Der Am Heidebusch in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Weltlingerbrücke (Bus) liegt nur 253 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 77/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Weltlingerbrücke (Bus) ist nur 253 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Weltlingerbrücke

Entfernung 253 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U7 N7 123 M21 109 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Charite (1,5 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 99,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 970

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule Grundschule 392 m

Erwin von Witzleben Grundschule Grundschule 660 m

Anna Freud Schule school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidebusch in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heidebusch hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidebusch?

Der Bodenrichtwert am Am Heidebusch beträgt 650 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heidebusch?

Die nächste Haltestelle Berlin, Weltlingerbrücke ist 253 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heidebusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30