Am Heidehof

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Heidehof

Der Am Heidehof in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lissabonallee (Berlin) (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lissabonallee (Berlin) (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Lissabonallee (Berlin)

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S1 118 N18 112 115 622 N3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Hubertus (408 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,6 %

Fernwärme 55,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.360

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 686 m

Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 692 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 740 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 900 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidehof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heidehof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidehof?

Der Bodenrichtwert am Am Heidehof beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heidehof?

Die nächste Haltestelle Lissabonallee (Berlin) ist 244 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heidehof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30