Am Kladower Wäldchen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kladower Wäldchen

Der Am Kladower Wäldchen in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Pottensteiner Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pottensteiner Weg (Berlin) (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Pottensteiner Weg (Berlin)

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

234 X34 N35 135 134 697

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,8 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 673

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kladower Wäldchen in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Kladower Wäldchen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kladower Wäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kladower Wäldchen beträgt 220 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kladower Wäldchen?

Die nächste Haltestelle Pottensteiner Weg (Berlin) ist 67 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30