Am Klauswerder

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Klauswerder

Der Am Klauswerder in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schule am Park (Berlin) (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schule am Park (Berlin) (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Schule am Park (Berlin)

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U8 S85 S26 S1 221 322 220 N8 X33 N20 120 M21 N24 124 122 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,0 %

Fernwärme 73,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.789

Ausländeranteil 24,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Park school 119 m

Jean-Krämer-Schule school 378 m

Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 503 m

Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 660 m

Peter-Witte-Grundschule Grundschule 687 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klauswerder in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Klauswerder hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klauswerder?

Der Bodenrichtwert am Am Klauswerder beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Klauswerder?

Die nächste Haltestelle Schule am Park (Berlin) ist 167 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klauswerder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30