Am Koeltzepark

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Koeltzepark

Der Am Koeltzepark in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 22 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
98
Walkability
Transport 62/100
Walkability 98/100
Grünflächen 97/100
Ruhe 81/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 97/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin)
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 337 M36 N7 M45 M37 137 136 134 671 X36 X33 130

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (349 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Koeltzepark (52 m)
Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,2 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.394
Ausländeranteil 36,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Lynar-Grundschule Grundschule 129 m
Lynar-Grundschule Grundschule 129 m
Lynar-Grundschule Grundschule 193 m
Lynar-Grundschule Grundschule 193 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 600 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 600 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 609 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 609 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 611 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 611 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Koeltzepark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Koeltzepark hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Koeltzepark?

Der Bodenrichtwert am Am Koeltzepark beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Koeltzepark?

Die nächste Haltestelle Predigergarten (Berlin) ist 192 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Koeltzepark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas.

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