Am Kutscherhaus

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kutscherhaus

Der Am Kutscherhaus in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) ist 507 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) (S-Bahn) liegt 507 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin)

Entfernung 507 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 18

S47 S25 N63 68 164 162 63 62 61 N62 67 27 60 165 N64 N65 X69 269

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 79,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 974

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bewegte Schule Köpenick school 341 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 557 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 624 m

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kutscherhaus in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Kutscherhaus hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kutscherhaus?

Der Bodenrichtwert am Am Kutscherhaus beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kutscherhaus?

Die nächste Haltestelle S Spindlersfeld (Berlin) ist 507 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kutscherhaus?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30