Am Märchenbrunnen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Märchenbrunnen

Der Am Märchenbrunnen in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Bus) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain (Bus) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain

Entfernung 27 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U5 U2 M4 M6 M5 M8 M2 M10 N5 N40 200 142 N65 N60 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 48

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (465 m)

Umgebung

Mit 156 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 156

Grünfläche (500 m) 780.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,3 %

Fernwärme 60,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.091

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 300 m

Schule am Königstor school 336 m

Kurt-Schwitters-Schule school 355 m

Berlin Bilingual School school 377 m

Kurt-Schwitters-Schule school 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Märchenbrunnen in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Märchenbrunnen hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Märchenbrunnen?

Der Bodenrichtwert am Am Märchenbrunnen beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Märchenbrunnen?

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Friedrichshain ist 27 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Märchenbrunnen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 60 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30