Am Marienhain

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Marienhain

Der Am Marienhain in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Segewaldweg (Berlin) (Tram) liegt nur 137 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 59/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Segewaldweg (Berlin) (Tram) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Segewaldweg (Berlin)

Entfernung 137 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

N62 68 62 N63 67 63 27 169 N65 N69

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südflügel (1,1 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,0 %

Fernwärme 53,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marienhain in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Marienhain hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marienhain?

Der Bodenrichtwert am Am Marienhain beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marienhain?

Die nächste Haltestelle Segewaldweg (Berlin) ist 137 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marienhain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30