Am Oberbaum

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Oberbaum

Der Am Oberbaum in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Oberbaumbrücke (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oberbaumbrücke (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Oberbaumbrücke (Berlin)
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N1 N65 N60 265 165 300 M10 347 M13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 182
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (692 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440
Ausländeranteil 45,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Handel 1 school 559 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 559 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 729 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 729 m
Emanuel-Lasker-Schule school 760 m
Emanuel-Lasker-Schule school 760 m
Refik-Veseli-Schule school 807 m
Refik-Veseli-Schule school 807 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 810 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Oberbaum in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Oberbaum hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Oberbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Oberbaum beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Oberbaum?

Die nächste Haltestelle Oberbaumbrücke (Berlin) ist 84 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Oberbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 54 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Am Oberbaum Score 72
Oberbaumbrücke Score 72
Oberbaumbrücke Score 72
Mühlenstraße Score 74
Warschauer Platz Score 73

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: