Am Oder-Spree-Kanal

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Oder-Spree-Kanal

Der Am Oder-Spree-Kanal in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Berlin, Schmöckwitzwerder (Bus) ist 592 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 12/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² ({'art': '1410'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart {'art': '1410'}

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -8,8%/Jahr

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Schmöckwitzwerder (Bus) liegt 592 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Schmöckwitzwerder

Entfernung 592 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

733 428

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 89

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Oder-Spree-Kanal in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Oder-Spree-Kanal hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Oder-Spree-Kanal?

Der Bodenrichtwert am Am Oder-Spree-Kanal beträgt 20 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Oder-Spree-Kanal?

Die nächste Haltestelle Berlin, Schmöckwitzwerder ist 592 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30